Interpretacja indywidualna z dnia 10.08.2020, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.300.2020.3.JG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.300.2020.3.JG

Do planowanej sprzedaży działek nr 1, 2, 3, 4, 5, 6 i 7 przez Zainteresowanych, nie znajdzie zastosowania zwolnienie przewidziane w art. 43 ust. 1 pkt 9 i pkt 2 ustawy. Oznacza to, że dostawa tych działek będących we wspólności małżeńskiej, będzie podlegała opodatkowaniu właściwą stawką podatku VAT.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 w związku z art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 19 maja 2020 r. (data wpływu 19 maja 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 15 lipca 2020 r. (data wpływu 15 lipca 2020 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 7 lipca 2020 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.300.2020.2.JG (doręczone Stronie w dniu 10 lipca 2020 r.) oraz pismem przesłanym z dnia 20 lipca 2020 r. (data wpływu 23 lipca 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży Nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 maja 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży Nieruchomości. Złożony wniosek został uzupełniony pismem z dnia 15 lipca 2020 r. (data wpływu 15 lipca 2020 r.) na wezwanie tut. Organu z dnia 7 lipca 2020 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.300.2020.2.JG oraz pismem przesłanym z dnia 20 lipca 2020 r. (data wpływu 23 lipca 2020 r.).

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  Pana W. P.

• Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania:
  Panią I. P.

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca i Wnioskodawczyni pozostają w związku małżeńskim we wspólności majątkowej. Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą związaną głownie z produkcją wyrobów stolarskich. Wnioskodawca i Wnioskodawczyni zakupili dnia 27 stycznia 1999 r. we wspólności majątkowej działki zabudowane budynkiem gospodarczym oznaczonych numerem 1 o powierzchni 1523 m i 2 o powierzchni 371 m, oraz działki niezabudowanej numer 3 o powierzchni 806 m, dla których Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (). Działkę niezabudowaną numer 4 o powierzchni 127 m, działkę niezabudowaną numer 5 o powierzchni 757m, działkę zabudowaną budynkiem gospodarczym numer 6 o powierzchni 601 m, dla których Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (). Wnioskodawca i Wnioskodawczyni dnia 10 listopada 2010 roku zakupili działkę zabudowaną numer 7 o powierzchni 131 m, objętą księgą wieczystą () prowadzoną przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych. Działka numer 7 zabudowana jest budynkiem użytkowym jednokondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 50 m. Wszystkie wyżej wymienione działki zostały zakupione w ramach wspólności majątkowej. Działki zostały zakupione z przeznaczeniem dla dzieci. Działki zostały nabyte na potrzeby własne. Działki nie znajdowały się w środkach trwałych, nie były ulepszane ani modernizowane. W okresie od 1 lipca 2016 do 30 marca 2017 działka o numerze 6 była wydzierżawiona, w związku z czym były wystawiane faktury z podatkiem VAT 23% przez przedsiębiorcę. Faktury były ujęte w księgach rachunkowych przedsiębiorcy. Zgodnie z decyzją () Burmistrza zostały wydane warunki zabudowy dla inwestycji pn. Rozbiórka istniejących budynków oraz budowa obiektu handlowo-usługowego wraz z parkingami niezbędną infrastrukturą techniczną wraz ze zjazdami oraz zadaszeniem nad strefą dostaw na działkach nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7. Wszystkie wyżej wymienione działki będą sprzedawane w niedalekiej przyszłości.