Interpretacja indywidualna z dnia 30.07.2020, sygn. 0112-KDIL3.4012.286.2020.3.JK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.286.2020.3.JK

Opodatkowanie sprzedaży zabudowanej działki oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego i opodatkowania wzajemnych rozliczeń Sprzedającego z Kupującym.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 20 kwietnia 2020 r. (data wpływu 24 kwietnia 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 25 czerwca 2020 r. (data wpływu 29 czerwca 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży zabudowanej działki oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego i opodatkowania wzajemnych rozliczeń Sprzedającego z Kupującym jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 kwietnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej:

• podatku od towarów i usług w zakresie:
  • opodatkowania sprzedaży zabudowanej działki oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego i opodatkowania wzajemnych rozliczeń Sprzedającego z Kupującym,
  • określenia stawki podatku od towarów i usług dla sprzedaży Nieruchomości;
• podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa własności nieruchomości.

Wniosek wspólny uzupełniono w dniu 29 czerwca 2020 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz o pełnomocnictwo dla osoby reprezentującej Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącym stroną postępowania:
  X
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  Y

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Y (dalej: Spółka lub Sprzedający) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług, posiadającym siedzibę działalności gospodarczej w Polsce. Spółka prowadzi działalność w zakresie wynajmu nieruchomości stanowiących powierzchnię logistyczną i magazynową dla podmiotów trzecich oraz działalność deweloperską. Spółka jest właścicielem między innymi nieruchomości opisanej w punkcie I poniżej. Spółka była również właścicielem pięciu budynków magazynowych zlokalizowanych w sąsiedztwie Nieruchomości, które zostały sprzedane do Kupującego w dniu 13 marca 2020 roku, a w przedmiocie skutków podatkowych której wydane zostały interpretacje indywidualne: w przedmiocie podatku od towarów i usług z dn. 16 grudnia 2019 r., sygn. 1; w przedmiocie podatku od czynności cywilnoprawnych z dn. 16 grudnia 2019 r., sygn. 2). Spółka jest też właścicielem innych gruntów, na których planuje budowę następnych obiektów. Spółka planuje sprzedaż na rzecz Kupującego posiadanej przez nią, niżej opisanej, Nieruchomości.