Interpretacja indywidualna z dnia 14.07.2020, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.186.2020.2.DS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.186.2020.2.DS

Brak prawa do zwolnienia z podatku VAT sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 kwietnia 2020 r. (data wpływu 15 kwietnia 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 3 lipca 2020 r. (data wpływu 8 lipca 2020 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie z dnia 15 czerwca 2020 r. (doręczone dnia 29 czerwca 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości podatkiem VAT jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 kwietnia 2020 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości podatkiem VAT. Wniosek ten uzupełniono na wezwanie Organu z dnia 15 czerwca 2020 r. (doręczone dnia 29 czerwca 2020 r.) pismem z dnia 3 lipca 2020 r. (data wpływu 8 lipca 2020 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W czerwcu 2018 roku na mocy umowy darowizny od żony, Wnioskodawca stał się posiadaczem nieruchomości stanowiącej działkę o powierzchni 0,1936 ha wraz z budynkiem gospodarczym, murowanym, krytym papą, przeznaczonym do kapitalnego remontu oraz udziału wynoszącego 1/4 część w prawie użytkowania wieczystego nieruchomości o powierzchni 0,0318 ha (droga dojazdowa). W związku małżeńskim obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej. Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą, ale co należy podkreślić, darowiznę otrzymał jako osoba prywatna, stanowi ona zatem majątek prywatny Wnioskodawcy. Podatek VAT nie został odliczony.

Przez okres, gdy Wnioskodawca pozostaje właścicielem opisanej wyżej nieruchomości, do chwili obecnej nie były na niej prowadzone żadne inwestycje. Nie poczyniono jakichkolwiek działań dotyczących zwiększenia jej wartości (np. uzbrojenia terenu, wydzielenia dróg wewnętrznych, działań marketingowych podjętych w celu jej sprzedaży itp.). Wnioskodawca nie korzystał też z pośrednictwa biur nieruchomości.