Interpretacja indywidualna z dnia 03.07.2020, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.142.2020.3.AMS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.142.2020.3.AMS

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 4 marca 2020 r. (data wpływu 10 marca 2020 r.), uzupełnionym pismem z 12 maja 2020 r. (data wpływu 15 maja 2020 r.) oraz pismem z 29 maja 2020 r. (data wpływu 8 czerwca 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek budowlanych (A) oraz (B) jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 marca 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek budowlanych (A) oraz (B). Ww. wniosek został uzupełniony pismem z 12 maja 2020 r. oraz pismem z 29 maja 2020 r. stanowiącym odpowiedź na wezwania Organu z 24 kwietnia 2020 r. znak: 0111-KDIB3-3.4012.142.2020.1.AMS oraz z 22 maja 2020 r. znak: 0111-KDIB3-3.4012.142.2020.2.AMS.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W maju 2019 roku Wnioskodawca zakupił, jako osoba fizyczna, działkę budowlaną () od osoby fizycznej w celu wybudowania domu. Sprzedaż nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Po pewnym czasie okazało się, że na tej działce można wybudować nie tylko nieruchomość mieszkalną, ale także usługową. Wnioskodawca skorygował swoje plany i pod koniec sierpnia zakupił na prowadzoną przez siebie firmę (jednoosobowa działalność gospodarcza - czynny podatnik VAT) projekt budowlany budynku handlowego i rozpoczął starania o wydanie pozwolenia na budowę dla swojej firmy. W lutym uzyskał pozwolenie na budowę tego obiektu. Jednakże ze względu na radykalny wzrost kosztów zatrudnienia i kolejne wzrosty kosztów zatrudnienia w perspektywie najbliższych lat taka inwestycja stała się nieopłacalna jeszcze przed uzyskaniem pozwolenia na budowę. W związku z powyższym zmieniła się również polityka prowadzonej przez Wnioskodawcę firmy oraz plany rozwojowe (). () Wnioskodawca postanowił sprzedać działkę. Działka nadal pozostaje własnością Wnioskodawcy jako osoby fizycznej. Do Wnioskodawcy zgłosiła się firma zainteresowana zakupem działki.