Interpretacja indywidualna z dnia 02.07.2020, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.135.2020.3.AR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.135.2020.3.AR

Opodatkowanie dostawy nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 marca 2020 r. (data wpływu 27 marca 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 20 maja 2020 r. (data wpływu 26 maja 2020 r.) oraz pismem z dnia 25 czerwca 2020 r. (data wpływu 29 czerwca 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W 27 marca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania dostawy nieruchomości zabudowanej. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 20 maja 2020 r. oraz pismem z dnia 25 czerwca 2020 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spółdzielnia () w likwidacji w A (dalej: Spółdzielnia, Wnioskodawca, Zainteresowany) w dniu () otrzymała zaliczkę w związku ze sprzedażą działki zabudowanej jednokondygnacyjnym budynkiem niemieszkalnym (budynkiem gospodarczym).

Spółdzielnia nabyła prawo użytkowania wieczystego działki na podstawie notarialnej umowy sprzedaży z roku (). Od czasu nabycia obiekty umieszczone na działce nie były remontowane ani poddawane modernizacji przez właściciela. Zabudowa znajdująca się na terenie nieruchomości jest podłączona na stałe do sieci kanalizacyjnej, sieci wodociągowej i sieci energetycznej. Umowa przedwstępna na sprzedaż ww. towaru została zawarta w dniu ()

Z uwagi na fakt, że:

• w stosunku do tych obiektów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do odliczenia podatku VAT,
• dokonujący dostawy nie ponosił wydatków na ich ulepszenie, w stosunku do których miał prawo do odliczenia (a jeżeli ponosił takie wydatki, to były one niższe niż 30% wartości początkowej tych obiektów),