Interpretacja indywidualna z dnia 25.06.2020, sygn. 0111-KDIB2-2.4015.33.2020.2.MZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4015.33.2020.2.MZ

Skutki podatkowe zniesienia współwłasności nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 900 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 24 marca 2020 r. (data wpływu 10 kwietnia 2020 r.), uzupełnionym 8 czerwca 2020 r., o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych zniesienia współwłasności nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 kwietnia 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od spadków i darowizn w zakresie skutków podatkowych zniesienia współwłasności nieruchomości.

Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych, pismem z 22 maja 2020 r. Znak: 0111-KDIB2-2.4015.33.2020.1.MZ wezwano Wnioskodawczynię do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 8 czerwca 2020 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 18 lipca 2017 r. Wnioskodawczyni wraz z ówczesnym partnerem T. B. nabyła w udziałach po 50%:

1. lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość nr 1 położony w G.,
2. udział 7.005/1.063.426 części w częściach wspólnych budynku oraz w prawie własności nieruchomości obszaru 0,9555 ha

za cenę 413.136,00 zł brutto.

Z ww. prawami własności powiązane jest prawo każdego właściciela do wyłącznego korzystania z przylegającego do lokalu tarasu oraz miejsca postojowego nr 17 znajdującego się w hali garażowej budynku.

Powyższy zakup został sfinansowany w przeważającej części z kredytu udzielonego współwłaścicielom przez Bank w kwocie 325.985,00 zł. Ostateczny termin spłaty kredytu ustalono na dzień 15 lipca 2036 r. Tytułem zabezpieczenia kredytu na lokalu ustanowiono hipotekę do kwoty 554.180,00 zł.