Interpretacja indywidualna z dnia 23.06.2020, sygn. 0111-KDIB1-2.4010.177.2020.1.AW, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB1-2.4010.177.2020.1.AW

Nie ma powodu, by opodatkowaniu podlegała tylko część budynku, z której korzysta najemca, skoro Wnioskodawca oddał do użytkowania jego całość, gdyż na podstawie umowy najemca ma prawo do korzystania z całości budynku i za to prawo Wnioskodawca pobiera stosowny czynsz. Przy obliczaniu podstawy opodatkowania podatkiem od przychodów z budynków należy uwzględnić całą powierzchnię oddaną do używania na podstawie umowy najmu.

Na podstawie art. 13 § 2a i art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 900 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 20 kwietnia 2020 r. (data wpływu 28 kwietnia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie rozliczania na podstawie art. 24b updop podatku dochodowego od przychodu ze środka trwałego będącego budynkiem w odniesieniu do Komina jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 kwietnia 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie rozliczania na podstawie art. 24b updop podatku dochodowego od przychodu ze środka trwałego będącego budynkiem w odniesieniu do Komina.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Wnioskodawca lub Spółka) jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości położonej w Polsce, na której znajduje się centrum logistyczne (dalej: Centrum), jak również właścicielem posadowionego na nieruchomości obiektu komina (dalej: Komin), który stanowi odrębny od gruntu przedmiot własności.

Wnioskodawca prowadzi działalność deweloperską na terenie Centrum, poszukuje najemców, finansowania i generalnych wykonawców robót budowlanych, w celu realizacji projektów logistycznych, magazynowych i produkcyjnych. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej Wnioskodawca wynajmuje powierzchnie Centrum na rzecz najemców.