Interpretacja indywidualna z dnia 10.06.2020, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.85.2020.1.MM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.85.2020.1.MM

Skutki podatkowe zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości, których właściciele posiadają zadłużenie względem osób trzecich.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 900 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 8 kwietnia 2020 r. (data wpływu 10 kwietnia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zakupu nieruchomości w zamian za przejęcie długu jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 kwietnia 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zakupu nieruchomości w zamian za przejęcie długu.

We wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka X Sp. z o.o. Sp. k. będąca Wnioskodawcą prowadzi działalność gospodarczą w zakresie kupna i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek.

Wnioskodawca kupuje między innymi nieruchomości, których właściciele posiadają zadłużenie względem osób trzecich i są gotowi zbyć nieruchomość w zamian za przejęcie ich długów.

Wnioskodawca planuje zawierać umowy w formie aktu notarialnego, w których z jednej strony następuje przeniesienie własności lokalu na rzecz Wnioskodawcy, z drugiej strony Wnioskodawca przejmuje dług dotychczasowego właściciela nieruchomości względem osób trzecich na podstawie art. 519 Kodeksu cywilnego.