Interpretacja indywidualna z dnia 27.05.2020, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.129.2020.2.JG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.129.2020.2.JG

opodatkowanie czynności dzierżawy nieruchomości, moment powstania obowiązku podatkowego, sposób udokumentowania zwrotu podatku od nieruchomości na rzecz Wnioskodawcy

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 lutego 2020 r. (data wpływu 28 lutego 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• prawidłowe w zakresie opodatkowania czynności dzierżawy nieruchomości oraz momentu powstania obowiązku podatkowego;

• nieprawidłowe w zakresie sposobu udokumentowania zwrotu podatku od nieruchomości na rzecz Wnioskodawcy.

UZASADNIENIE

W dniu 28 lutego 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania czynności dzierżawy nieruchomości, momentu powstania obowiązku podatkowego oraz sposobu udokumentowania zwrotu podatku od nieruchomości na rzecz Wnioskodawcy.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca jest rolnikiem, właścicielem gospodarstwa rolnego od 1993 roku, jednocześnie jest czynnym podatnikiem podatku VAT jako rolnik (nie prowadzi działalności gospodarczej jako firma).

W latach 2008 i 2009 nabył nieruchomości rolne celem powiększenia swojego gospodarstwa rodzinnego. Są to grunty słabych klas (od IVb do VI). Na gruntach tych nieprzerwanie do dziś prowadzona jest działalność rolnicza - grunty te są w całości uprawiane rolniczo.

W związku z rozwojem energetyki odnawialnej na świecie i w Polsce, Wnioskodawca wystąpił do gminy o wydanie Warunków Środowiskowych dla inwestycji w postaci planowanej budowy farmy fotowoltaicznej.

Decyzją wójta gminy z dnia 21 lutego 2013 r. Wnioskodawca otrzymał zgodę na lokalizację takiej farmy na części tych gruntów. Obecnie jest to działka nr () o powierzchni 2,7159 ha.