Interpretacja indywidualna z dnia 25.05.2020, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.147.2020.1.MC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.147.2020.1.MC

Uznanie Premii oraz Opłaty Konserwacyjnej za wynagrodzenie z tytułu usług świadczonych przez Najemcę na rzecz Wnioskodawcy oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących nabycie przedmiotowych usług.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 marca 2020 r. (data wpływu 17 marca 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie w zakresie uznania Premii oraz Opłaty Konserwacyjnej za wynagrodzenie z tytułu usług świadczonych przez Najemcę na rzecz Wnioskodawcy oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących nabycie przedmiotowych usług jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 marca 2020 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie w zakresie uznania Premii oraz Opłaty Konserwacyjnej za wynagrodzenie z tytułu usług świadczonych przez Najemcę na rzecz Wnioskodawcy oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących nabycie przedmiotowych usług.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny oraz zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku VAT, prowadzącym działalność gospodarczą polegającą m.in. na wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.

Spółka jest użytkownikiem wieczystym gruntów zlokalizowanych w () oraz właścicielem posadowionego na nich kompleksu budynków biurowych funkcjonującego pod nazwą () (dalej: Nieruchomość lub Kompleks). Wnioskodawca nabył prawa rzeczowe do Nieruchomości w marcu 2019 r. na skutek zawarcia umowy sprzedaży. Transakcja miała miejsce w okresie trwania umów najmu części powierzchni Kompleksu, stąd na podstawie art. 678 ust. 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1145 z późn. zm., dalej: KC), Spółka wstąpiła w istniejące wówczas stosunki najmu na miejsce zbywcy.