Interpretacja indywidualna z dnia 20.05.2020, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.103.2020.1.WH, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.103.2020.1.WH

Opodatkowanie opłat pobieranych w związku ze świadczonymi usługami najmu (media)

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 lutego 2020 r. (data wpływu 3 marca 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania opłat pobieranych w związku ze świadczonymi usługami najmu - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 marca 2020 r. wpłynął do tut. organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania opłat pobieranych w związku ze świadczonymi usługami najmu.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

A. z siedzibą w R. posiada statut państwowego instytutu badawczego. Instytut posiada oddziały i zakłady naukowe oraz zakłady doświadczalne. Przedmiotem działania Instytutu wg PKD 7219Z jest prowadzenie badań naukowych i prac rozwojowych z dziedziny nauk rolniczych i innych dziedzin tworzących naukowe podstawy hodowli roślin i nasiennictwa, technologii produkcji, przechowalnictwa i przetwórstwa roślin rolniczych i energetycznych użytkowanych na cele żywnościowe i nieżywnościowe.

Instytut posiada również uprawnienia do prowadzenia działalności gospodarczej zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, a przedmiot i zakres działalności jest określony wg PKD 68 20.Z jako wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi.

Aktualnie Instytut Oddział w B. wynajmuje lokale mieszkalne i użytkowe, na które są zawarte umowy określające sposób ich rozliczeń.

Media za lokale mieszkalne refakturowane są wg stawki za najem lokalu mieszkalnego - stawka ZW

1. opłata za energię cieplną: na podstawie rzeczywistych obciążeń wystawianych dla całego budynku przez dostawcę energii cieplnej, obliczonych proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni,