Interpretacja indywidualna z dnia 12.05.2020, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.234.2020.1.JM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.234.2020.1.JM

Odprowadzenie podatku VAT od sprzedaży działki

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 9 marca 2020 r. (data wpływu 13 marca 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku odprowadzenia podatku VAT od sprzedaży działki jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 13 marca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku odprowadzenia podatku VAT od sprzedaży działki.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 9.06.1999 r. na podstawie umowy darowizny Wnioskodawca otrzymał 1/3 udziału w działce 1, akt notarialny został sporządzony przed notariuszem. Ponieważ obszar na jakim znajduje się ww. działka jest terenem rolnym, na niej były prowadzone prace związane z uprawą rolną polegającą na siewie zbóż. W roku 2019 na trzy miesiące działka została wydzierżawiona firmie, która w późniejszym czasie uzyskała warunki zabudowy. Na chwilę obecną na działce nie znajdują się żadne budynki i nie jest ona zabudowana.

15.11.2013 r. prawomocnym wyrokiem sądowym działka została podzielona na dwie mniejsze o areale po 30 arów i szerokości ok. 10 metrów, podział nastąpił w wyniku zniesienia współwłasności przez właścicieli gruntu. Po podziale ze względu na znikomą szerokość działka nie jest uprawiana rolnie i nie są na niej prowadzone żadne prace związane z rolnictwem. Znajduje się ona w tzw. leżakowaniu, czyli zostaje pozostawiona jako ugór. W dniu 28.03.2019 r. Wnioskodawca jako właściciel działki podpisał umowę przedwstępną z firmą odnośnie sprzedaży części działki, to jest ok. 1000 m z wyżej wymienionej działki, Wnioskodawca udzielił również kupującemu pełnomocnictwa do załatwiania wszystkich formalności związanych z uzyskaniem warunków zabudowy tj. podział działki, pozwolenie na budowę wjazdu na działkę, warunki przyłączy kanalizacji sanitarnej, wodnej, deszczowej, przyłącza energetycznego oraz innych warunków technicznych.