Interpretacja indywidualna z dnia 08.04.2020, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.166.2020.1.KB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.166.2020.1.KB

Skutki podatkowy sprzedaż mieszkania odziedziczonego w części po rodzicach w części po bracie - 2 daty nabycia.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 8 lutego 2020 r. (data wpływu 8 lutego 2020 r.) uzupełnionym w dniu 13 marca 2020 r. oraz 3 kwietnia 2020 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży mieszkania jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 lutego 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży mieszkania.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Małżonkowie M. i J. zakupili () kwietnia 2008 r. mieszkanie do wspólnego majątku małżeńskiego. Okres pięcioletni od zakupu minął 31 grudnia 2013 roku. J. zmarł () marca 2016 roku. M. zmarła () czerwca 2016 roku. Mieszkanie odziedziczyło ich 2 dzieci A. i B., w wyniku czego stali się właścicielami w udziale po 1/2. B. zmarł () lutego 2019 roku. Jego udział w mieszkaniu odziedziczyła siostra A., stając się jedynym właścicielem mieszkania. Mieszkanie to A. sprzedała () maja 2019 roku.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytania.

Czy w opisanym przypadku należy złożyć PIT i czy występuje podatek od sprzedaży mieszkania? Innymi słowy, czy sprzedaż mieszkania jest zwolniona z podatku?

Zdaniem Wnioskodawczyni, sprzedaż mieszkania jest zwolniona z podatku. W związku z tym, że od zakupu mieszkania przez M. i J. minął 5-letni okres 31 grudnia 2013 roku, B. i A. nie byliby zobowiązani do zapłaty podatku od sprzedaży mieszkania i mogli po odziedziczeniu sprzedać mieszkanie bez podatku. Spadkobiercy podatnika przejmują przewidziane w przepisach prawa podatkowego majątkowe prawa i obowiązki spadkodawcy (art. 97 pkt 1 Ordynacja Podatkowa). A. jako następca prawny B. przejęła prawa spadkodawcy. Skoro spadkodawca nabył prawo do sprzedaży mieszkania bez podatku to jego następca prawny A. takie prawo po nim przejęła.