Interpretacja indywidualna z dnia 17.04.2020, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.73.2020.1.MO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.73.2020.1.MO

opodatkowania sprzedaży nieruchomości według stawki podatku VAT w wysokości 23%

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 23 stycznia 2020 r. (data wpływu 11 lutego 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 9 kwietnia 2020 r. (data wpływu 15 kwietnia 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości według stawki podatku VAT w wysokości 23% jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 lutego 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości według stawki podatku VAT w wysokości 23%.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 9 kwietnia 2020 r. poprzez doprecyzowanie opisu sprawy oraz dokonanie brakującej opłaty.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (uzupełnione pismem z dnia 9 kwietnia 2020 r.)

8 listopada 2017 roku została zakupiona nieruchomość zabudowana budynkiem handlowo-usługowym. Nieruchomość kupiono od osób fizycznych, które posiadały ją we wspólnej majątkowej własności małżeńskiej i nie były podatnikami VAT jako zwolnioną z podatku VAT. Nieruchomość została zakupiona w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej przez X i Y na potrzeby działalności gospodarczej prowadzonej przez X pod firmą Z. Po zakupie nieruchomości w budynku handlowo-usługowym uruchomiony został sklep wielobranżowy z przewagą artykułów spożywczych, który będzie użytkowany do czasu sprzedaży nieruchomości. W prowadzonej działalności Z jest podatnikiem VAT czynnym.

W 2020 roku została podjęta decyzja o sprzedaży nieruchomości innemu podatnikowi VAT czynnemu. W budynku handlowo-usługowym nie dokonywano modernizacji i ulepszeń, a jedynie dokonano napraw drobnych i wyposażono w sprzęty sklepowe & regały, lodówki, lady sklepowe, lady chłodnicze, wagi i podobne wyposażenie. Sprzedaż nieruchomości nastąpi po usunięciu przez sprzedającego wyposażenia z budynku handlowo-usługowego. Nieruchomość posiada wpis na hipotekę w kwocie zł stanowiącą zabezpieczenie kredytu na zakup nieruchomości.