Interpretacja indywidualna z dnia 23.04.2020, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.42.2020.1.MZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.42.2020.1.MZ

Czy od umowy cesji praw i obowiązków zawartej w formie umowy pisemnej, nienazwanej (według przedstawionego stanu faktycznego) wynika obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych oraz zgłoszenia cesji w urzędzie skarbowym? Czy w przypadku nieuzasadnionego pobrania podatku przez notariusza Wnioskodawczyni ma prawo ubiegać się o jego zwrot?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 900 ze zm.), art. 15zzs ust. 7 ustawy z dnia 2 marca 2020 r. o szczególnych rozwiązaniach związanych z zapobieganiem, przeciwdziałaniem i zwalczaniem COVID-19, innych chorób zakaźnych oraz wywołanych nimi sytuacji kryzysowych (Dz.U z 2020 r. poz. 374 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 29 lutego 2020 r. (data wpływu 29 lutego 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy cesji praw i roszczeń oraz przeniesienia obowiązków z umowy deweloperskiej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 lutego 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy cesji praw i roszczeń oraz przeniesienia obowiązków z umowy deweloperskiej.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni w dniu 27 lutego 2020 r. zawarła wspólnie z mężem umowę cesji praw i roszczeń oraz przeniesienia obowiązków z umowy deweloperskiej do lokalu mieszkalnego o powierzchni 35,88 m położonego w W. Umowa ta objęta została aktem notarialnym sporządzonym przez notariusza. Od czynności tej została m.in. pobrana opłata na podatek od czynności cywilnoprawnych w kwocie 3032 zł, co zdaniem Wnioskodawczyni jest niezgodne z ustawą z dnia 9 września 2000 roku o podatku od czynności cywilnoprawnych (art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a) art. 6 ust. 1 pkt 1 i art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. b)). Prawa i obowiązki z umowy deweloperskiej Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyła na mocy cesji od poprzedniego klienta dewelopera (Pani X). Umowa ta została zawarta za zgodą dewelopera w formie notarialnej. Cesji tej towarzyszyło porozumienie, na mocy którego małżonkowie zobowiązali się przekazać Pani X kwotę 303.186 zł, stanowiącą równowartość rat wpłaconych wcześniej przez Panią X deweloperowi z tytułu umowy deweloperskiej.