Interpretacja indywidualna z dnia 09.04.2020, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.34.2020.4.AD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.34.2020.4.AD

skoro omawiana we wniosku transakcja sprzedaży nieruchomości będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług (nie będzie z tego podatku zwolniona, ponieważ strony złożą oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a)

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 oraz art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 28 stycznia 2020 r. (data wpływu 29 stycznia 2020 r.), uzupełnionym 17 marca 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 stycznia 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

Wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w związku z czym, w piśmie z 02 marca 2020 r., znak 0114-KDIP4-1.4012.16.2020.2.MK, 0111-KDIB2-3.4014.34.2020.3.JKU wezwano do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 17 marca 2020 r.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  N.sp. zo.o. sp. k. (Kupujący),
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  Pana R. D. (Sprzedający)

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

N.sp. z o.o. (dalej: Zainteresowany będący stroną postępowania, Kupujący) jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Spółka jest częścią grupy N., realizującej przedsięwzięcia deweloperskie głównie mieszkaniowe.

Zainteresowany będący stroną postępowania razem z Panem R. D. (dalej: Zainteresowany niebędący stroną postępowania, Sprzedający), będącym właścicielem zabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 5 o powierzchni 432 m, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (dalej: Nieruchomość), planują zawrzeć umowę, której przedmiotem będzie przeniesienie własności Nieruchomości przez Sprzedającego na rzecz Kupującego.