Interpretacja indywidualna z dnia 12.03.2020, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.738.2019.3.PC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.738.2019.3.PC

Sprzedaż nieruchomości będzie, zgodnie z art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy, dostawą dokonywaną przez podatnika w ramach prowadzonej działalności gospodarczej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 grudnia 2019 r. (data wpływu za pośrednictwem ePUAP 4 grudnia 2019 r.) uzupełnionym w dniu 5 marca 2020 r. (data wpływu za pośrednictwem ePUAP 5 marca 2020 r.) na wezwanie Organu z dnia 27 lutego 2020 r., oraz uzupełnionym w dniu 9 marca 2020 r. (data wpływu 10 marca 2020 r.) na wezwanie Organu z dnia 6 marca 2020 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług jest:

• nieprawidłowe w zakresie obowiązku opodatkowania sprzedaży działki

• prawidłowe w zakresie określenia stawki podatku dla sprzedaży działki.

UZASADNIENIE

W dniu 4 grudnia 2019 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki rolnej. Wniosek został uzupełniony w dniu 5 marca 2020 r. (data wpływu za pośrednictwem ePUAP 5 marca 2020 r.) na wezwanie Organu z dnia 27 lutego 2020 r., skutecznie doręczone w dniu 28 lutego 2020 r., oraz w dniu 9 marca 2020 r. (data wpływu 10 marca 2020 r.) na wezwanie Organu z dnia 6 marca 2020 r., doręczone w dniu 8 marca 2020 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe ostatecznie sformułowane w odpowiedzi na wezwanie Organu z dnia 27 lutego 2020 r.:

Wnioskodawca (zwany dalej Podatnikiem) w maju 2019 r. zawarł przedwstępną umowę sprzedaży (zwana dalej Umową przedwstępną) działki rolnej o powierzchni 0.3748 ha (zwana dalej Działką). Potencjalny nabywca (zwany dalej Kupującym) zamierza Działkę przeznaczyć pod budowę obiektu handlowego o powierzchni zabudowy nie mniejszej niż 650 m. Działka jest częścią gospodarstwa rolnego Podatnika, które prowadzi od ponad 30 lat.