Interpretacja indywidualna z dnia 12.03.2020, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.22.2020.1.PB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.22.2020.1.PB

w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 900 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 22 października 2019 r. (data wpływu 2 grudnia 2019 r.), uzupełnionym 6 i 11 lutego 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 grudnia 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W wyniku wezwania dokonanego pismem z 27 stycznia 2020 r. Znak: 0114-KDIP4-2.4012.42.2019.1.AS o uzupełnienie braków formalnych, ww. wniosek został rozszerzony pismem z 3 lutego 2020 r. (data wpływu 11 lutego 2020 r.) o zagadnienie dotyczące podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Wniosek ten został również uzupełniony 6 lutego 2020 r. poprzez wpłatę dodatkowej opłaty w wysokości 80 zł. W związku z powyższymi okolicznościami datą, od której należy liczyć 3-miesięczny termin na wydanie interpretacji indywidualnej, o którym mowa w art. 14d § 1 Ordynacji podatkowej, w części dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych, jest data wpływu uzupełnienia rozszerzającego zakres wniosku, tj. 11 lutego 2020 r.

We wniosku złożonym przez:

Zainteresowanego będącego stroną postępowania:

• Panią A. R.;

Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:

• Pana M. H.;

przedstawiono następujący stan faktyczny:

Zainteresowana będąca stroną postępowania (dalej: Wnioskodawczyni) jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług. Wnioskodawczyni rozpoczęła swoją działalność gospodarczą z dniem zarejestrowania swojej działalności gospodarczej tj. z dniem 5 maja 2015 r. W dniu 15 lutego 2019 r. Wnioskodawczyni sprzedała na rzecz M. H., prowadzącego działalność gospodarczą (Zainteresowany niebędący stroną postępowania, dalej: Nabywca), nieruchomość składającą się z działki nr () o powierzchni 0,0251 ha, położonej w R. Wnioskodawczyni była jedynym właścicielem sprzedanej nieruchomości. Działka nr (...) na dzień sprzedaży była zabudowana murowanym trzykondygnacyjnym budynkiem, o powierzchni użytkowej 565,23 m dalej zwanym Budynkiem. Działka nr (...) zlokalizowana jest na terenie, na którym nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Na dzień dokonywania sprzedaży, Wnioskodawczyni pozostawała w związku małżeńskim, w którym obowiązywał ustrój rozdzielności majątkowej małżeńskiej, na mocy wyroku z 28 kwietnia 2014 r. Przedmiotową nieruchomość Wnioskodawczyni nabyła do swojego majątku osobistego, na podstawie postanowienia Sądu o podziale majątku wspólnego z 19 lutego 2016 r.