Interpretacja indywidualna z dnia 04.03.2020, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.34.2020.1.AK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.34.2020.1.AK

Możliwość skorzystania z przedmiotowego zwolnienia w przypadku przeznaczenia całego przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze darowizny od rodziców w 2019 r. w okresie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpi odpłatne zbycie nieruchomości, na nabycie nieruchomości w której będzie realizował własne cele mieszkaniowe, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 7 stycznia 2020 r. (data wpływu 10 stycznia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 stycznia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca w dniu 20 grudnia 2019 r. otrzymał nieodpłatnie od swoich rodziców L. i J. G. w drodze umowy darowizny nieruchomość mieszkalną położoną w K., dla której prowadzona jest księga wieczysta w Sądzie Rejonowym w K. Umowa darowizny została sporządzona przed notariuszem w O. Nieruchomość tę rodzice Wnioskodawcy nabyli nieodpłatnie w drodze umowy dożywocia w czerwcu 2015 r.

Wnioskodawca posiada już inną nieruchomość mieszkalną w ramach wspólnoty małżeńskiej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w budynku wielorodzinnym w O.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytania.

Czy w opisanej sytuacji wystąpi obowiązek podatkowy po stronie Wnioskodawcy zapłaty 19% podatku z tytułu zbycia nieruchomości (sprzedaży) otrzymanej w drodze umowy darowizny przed okresem 5 lat od daty nabycia, z zastrzeżeniem takim, że pieniądze otrzymane ze sprzedaży tej nieruchomości w przeciągu maksymalnie 3 lat Wnioskodawca przeznaczy na zakup innej nieruchomości na własne potrzeby, tj. do zamieszkania (nie natomiast w celu wynajęcia czy przekazania innym osobom)?