Interpretacja indywidualna z dnia 25.02.2020, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.117.2019.2.JKU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.117.2019.2.JKU

skoro omawiana we wniosku transakcja sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności budynku biurowego wraz z wszelkimi urządzeniami, instalacjami i przynależnościami będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług (nie będzie z tego podatku zwolniona, ponieważ strony złożą oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 oraz art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 19 grudnia 2020 r. (data wpływu 31 grudnia 2019 r.), uzupełnionym 07 lutego 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego oraz własności obiektów na nim posadowionych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 grudnia 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego oraz własności obiektów na nim posadowionych. Wniosek uzupełniono 07 lutego 2020 r.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania: A. GmbH (Kupujący),
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: C. mbH (Sprzedający)

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

A GmbH (dalej: A. GmbH) działająca na rzecz funduszu A. (dalej: Zainteresowany będący stroną postępowania lub Nabywca) jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością (niem. AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft) utworzoną na podstawie prawa niemieckiego w rozumieniu art. 1 ust. 16 w zw. z art. 17 niemieckiej ustawy o inwestycjach kapitałowych (niem. Kapitalanlagegesetzbuch) (dalej: NUIK), mającą siedzibę Niemczech. A. GmbH działa w swoim imieniu lecz na rzecz niemieckiego specjalnego funduszu inwestycyjnego (niem. Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen) zwanego A. (dalej: fundusz A). Aktywa należące do funduszu A. pozostają formalnie własnością A. GmbH, która zarządza nimi na rachunek funduszu A. w charakterze powiernika jego jednostek uczestnictwa.