Interpretacja indywidualna z dnia 14.02.2020, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.108.2019.2.JKU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.108.2019.2.JKU

Czy Transakcja nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na mocy art. 2 pkt 4 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, jeżeli przed Transakcją Zainteresowani złożą oświadczenie, o którym mowa w art. 43 ust. 10 i 11 ustawy o podatku od towarów i usług? (pytanie oznaczone we wniosku nr 4).

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 oraz art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 23 grudnia 2019 r. (data wpływu 23 grudnia 2019 r.), uzupełnionym 21 stycznia 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego oraz prawa własności obiektów na nim posadowionych wraz ze składnikami majątku z nimi związanymi jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 grudnia 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego oraz prawa własności obiektów na nim posadowionych wraz ze składnikami majątku z nimi związanymi. Wniosek uzupełniono 21 stycznia 2020 r.

We wniosku złożonym przez:

-Zainteresowanego będącego stroną postępowania:

A. Sp. z o.o. (Nabywca),

-Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:

B. Sp. z o.o. (Sprzedający)

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wniosek dotyczy planowanej transakcji sprzedaży nieruchomości komercyjnych należących do M. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Sprzedawca") na rzecz D. spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Nabywca).

Sprzedający prowadzi działalność gospodarczą polegającą na wynajmie powierzchni biurowych w kompleksie biurowym, znajdujących się w czterech budynkach (dalej: Budynki). Najemcy głównie wynajmują lokale w Budynkach na cele biurowe ale prowadzą na wynajmowanej powierzchni również lokale gastronomiczne oraz handlowe, jak również działalność usługową. Sprzedawca jest spółką zarejestrowaną jako czynny podatnik podatku od towarów i usług.