Interpretacja indywidualna z dnia 14.02.2020, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.534.2019.1.JKU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.534.2019.1.JKU

Uznanie Wnioskodawcy za podatnika VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości niezabudowanej oraz stawki podatku dla tej czynności.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 grudnia 2019 r. (data wpływu 23 grudnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości niezabudowanej oraz stawki podatku dla tej czynności jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 grudnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości niezabudowanej oraz stawki podatku dla tej czynności.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 27 czerwca 2018 r. Wnioskodawca, będąc jedynym właścicielem, zawarł umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości niezabudowanej (dalej: Umowa) o powierzchni ok. 5.000 m² (dalej: Nieruchomość), która zostanie wydzielona z działki ewidencyjnej nr 1 o powierzchni 43.702 m², wchodzącej w skład nieruchomości objętej księgą wieczystą (), prowadzoną przez Sąd Rejonowy ().

Przedmiotowa działka, zgodnie z ewidencją gruntów, stanowi grunty orne.

Wnioskodawca w Umowie zobowiązał się do sprzedaży przedmiotowej Nieruchomości m.in. pod następującymi warunkami:

• uzyskania przez kupującego prawomocnej i ostatecznej decyzji o podziale działki nr 1 poprzez wydzielenie z niej działki (Nieruchomości), będącej przedmiotem Umowy,
• uzyskania przez kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o pozwoleniu na budowę na przedmiotowej Nieruchomości obiektów zgodnie z planami inwestycyjnymi kupującego, w tym obiektu handlowego,