Interpretacja indywidualna z dnia 04.02.2020, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.720.2019.2.KOM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.720.2019.2.KOM

Brak opodatkowania wpłaconej przez klientów opłaty rezerwacyjnej oraz brak powstania obowiązku podatkowego z tytułu przekazania na wniosek klienta opłaty rezerwacyjnej na rachunek powierniczy i zatrzymania opłaty rezerwacyjnej w przypadku nie zawarcia umowy deweloperskiej z winy klienta

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 grudnia 2019 r. (data wpływu 19 grudnia 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 8 stycznia 2020 r. (data wpływu 14 stycznia 2020 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z dnia 30 grudnia 2019 r. znak 0114-KDIP1-1.4012.720.2019.1.KOM (skutecznie doręczone dnia 7 stycznia 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania wpłaconej przez klientów opłaty rezerwacyjnej oraz braku powstania obowiązku podatkowego z tytułu przekazania na wniosek klienta opłaty rezerwacyjnej na rachunek powierniczy i zatrzymania opłaty rezerwacyjnej w przypadku nie zawarcia umowy deweloperskiej z winy klienta jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 grudnia 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania wpłaconej przez klientów opłaty rezerwacyjnej oraz braku powstania obowiązku podatkowego z tytułu przekazania na wniosek klienta opłaty rezerwacyjnej na rachunek powierniczy i zatrzymania opłaty rezerwacyjnej w przypadku nie zawarcia umowy deweloperskiej z winy klienta.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i związane z nim zdarzenie przyszłe:

Spółka akcyjna (zwana dalej: Spółką, Wnioskodawcą) na podstawie wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego prowadzi działalność deweloperską w zakresie budowy osiedli domów jednorodzinnych oraz budynków wielorodzinnych wraz z lokalami użytkowymi. Jest również zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku VAT. W zakresie prowadzonej działalności gospodarczej Spółka podlega przepisom ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (t.j. Dz. U. 2017, poz. 1468) zwaną dalej: ustawą deweloperską.