Interpretacja indywidualna z dnia 29.01.2020, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.663.2019.3.PC, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.663.2019.3.PC

w zakresie prawa do odliczenia podatku w związku z nabyciem nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 8 listopada 2019 r. (data wpływu za pośrednictwem platformy e-PUAP 8 listopada 2019 r.) uzupełnionym w dniu 9 stycznia 2020 r. (data wpływu 14 stycznia 2020 r.) na wezwanie Organu z dnia 23 grudnia 2019 r. skutecznie doręczone w dniu 6 stycznia 2020 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku w związku z nabyciem nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 8 listopada 2019 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku w związku z nabyciem nieruchomości. Wniosek został uzupełniony w dniu 9 stycznia 2020 r. (data wpływu 14 stycznia 2020 r.), na wezwanie Organu z dnia 23 grudnia 2019 r. skutecznie doręczone w dniu 6 stycznia 2020 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe, uzupełnione w odpowiedzi na wezwanie Organu:

Wnioskodawca jest spółką należącą do grupy () realizującej przedsięwzięcia deweloperskie - głównie mieszkaniowe. Wnioskodawca zamierza zawrzeć z () - dalej zwanym Sprzedającym - umowę sprzedaży, której przedmiotem będzie przeniesienie przez Sprzedającego na Kupującego prawa własności zabudowanej nieruchomości stanowiącej działkę gruntu numer ewid. 3 o powierzchni 173 m², położonej w ().

Nieruchomość nie jest przedmiotem umowy najmu, umowy dzierżawy, użyczenia ani dożywocia, a także żadnej innej umowy ograniczającej sposób rozporządzania Nieruchomością oraz jest w wyłącznym posiadaniu Sprzedającego. Kupujący zamierza nabyć Nieruchomość w celu realizacji na niej oraz na sąsiednich nieruchomościach (stanowiących działki gruntu nr 1, 2, 4, 5, 6 oraz 7 z tego samego obrębu) wielolokalowej inwestycji mieszkaniowej (Planowana inwestycja). Na dzień składania niniejszego wniosku Wnioskodawca nie jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym, jednak przed zawarciem transakcji Wnioskodawca zamierza zarejestrować się w tym charakterze. Na Nieruchomości posadowiony jest budynek mieszkalny o powierzchni ok. 60 m. Na wniosek podmiotu działającego na zlecenie grupy () Zarząd () wydał w 2019 r. decyzje ustalające warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy dla inwestycji budynku zamieszkania zbiorowego z usługami w części parteru z częściowym podpiwniczeniem, parkingiem nadziemnym i urządzeniami infrastruktury technicznej. Uzyskanie decyzji WZ nie wymagało uzyskania zgody Sprzedającego.