Interpretacja indywidualna z dnia 28.01.2020, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.36.2019.2.ASZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.36.2019.2.ASZ

Czy sprzedaż będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 22 listopada 2019 r. (data wpływu 02 grudnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży niezabudowanej nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 02 grudnia 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży niezabudowanej nieruchomości.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  B. Sp. z o.o. (Kupujący, Spółka);
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  Panią B.P. (Sprzedająca),

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

B. Sp. z o.o. (dalej: ,,Zainteresowany będący stroną postępowania, Spółka lub Kupujący) jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług prowadzącym działalność deweloperską. Spółka zamierza nabyć niezabudowaną nieruchomość działkę nr () o powierzchni 647 m² oraz działkę ewidencyjną nr () o powierzchni 809 m², stanowiącą, według opisu użytków, grunty orne oznaczone symbolem R klasa IVa, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (dalej: Nieruchomość).

Ponadto, Spółka oprócz Nieruchomości zamierza nabyć jednocześnie własność nieruchomości sąsiednich (dalej: Nieruchomości sąsiednie). Spółka ma zamiar wykorzystywać nabytą Nieruchomość oraz Nieruchomości sąsiednie w prowadzonej działalności gospodarczej (opodatkowanej podatkiem od towarów i usług) poprzez wybudowanie na nich zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z usługami i garażem podziemnym oraz naziemnymi miejscami postojowymi wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i drogową, a także wjazdem na teren Nieruchomości (dalej: Inwestycja), a następnie sprzedaż zlokalizowanych w Inwestycji lokali.