Interpretacja indywidualna z dnia 21.01.2020, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.458.2019.2.EB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.458.2019.2.EB

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 listopada 2019 r. (data wpływu 18 listopada 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 9 stycznia 2020 r. (data wpływu 10 stycznia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 listopada 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Wniosek uzupełniono w dniu 10 stycznia 2020 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz wskazania numeru konta do ewentualnego zwrotu opłaty.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni Pani () dnia 12 marca 2015 r. razem z mężem () zakupili działkę nr (), położoną w miejscowości () o powierzchni () ha na cele rolne. W roku 2016 mąż zachorował i w związku z tą sytuacją mąż napisał testament i Wnioskodawczyni nabyła na wyłączną własność tą działkę wraz z całym wspólnym majątkiem. Odbyło się to przed notariuszem () dnia () Została także podpisana umowa dzierżawy w () dnia 13 października 2016 r. na okres 10 lat. 18 stycznia 2017 r. mąż Wnioskodawczyni zmarł i została wdową. Od 8 lat Zainteresowana choruje na SM Stwardnienie Rozsiane. Wnioskodawczyni jest na rencie chorobowej, którą pobiera z (). Całe życie od 18-go roku Wnioskodawczyni pracowała w gospodarstwie i była ubezpieczona w ().

W marcu tego roku, tj. 2019 Spółka zainteresowała się kupnem części działki (). Po długich rozmowach i negocjacjach doszło do porozumienia i podpisania umowy przedwstępnej sprzedaży. Odbyło się to 30 maja 2019 r. Na sprzedaż nieruchomości o powierzchni ok. () ha, która zostanie wydzielona z działki nr () za cenę () zł za 1,00 m powierzchnia nabywanej działki powiększoną o ewentualny podatek od towarów i usług VAT. Razem z umową przedwstępną sprzedaży została podpisana umowa dzierżawy na okres 3 miesięcy. Ma być zawarta umowa przyrzeczona Kupujący zapytał kto płaci podatek VAT.