Interpretacja indywidualna z dnia 16.01.2020, sygn. 0111-KDIB4.4014.376.2019.4.LM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB4.4014.376.2019.4.LM

W przypadku gdy Transakcja podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług z zastosowaniem podstawowej stawki (obecnie 23%), czy umowa sprzedaży Nieruchomości podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych?

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 11 października 2019 r. (data wpływu 16 października 2019 r.), uzupełnionym 13 stycznia 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z posadowionymi na nim naniesieniami jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 października 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z posadowionymi na nim naniesieniami.

Jako, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych (zawierał braki), w piśmie z 19 grudnia 2019 r. znak: 0113-KDIPT1-3.4012.626.2019.1.OS, 0111-KDIB4.4014.376.2019.3.LM wezwano o jego uzupełnienie.

Wniosek uzupełniono 13 stycznia 2020 r.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością 1 (dalej: Spółka lub Wnioskodawca) oraz spółka z ograniczoną odpowiedzialnością 2 (dalej: Sprzedający) są zarejestrowanymi podatnikami podatku od towarów i usług. Spółka została powołana w celu prowadzenia działalności gospodarczej polegającej na wynajmie nieruchomości komercyjnych, która podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Spółka nabyła od Sprzedającego, na podstawie umowy sprzedaży, prawo użytkowania wieczystego gruntu, składającego się z działki stanowiącej własność Skarbu Państwa (dalej: Grunt) wraz z posadowionymi na niej dwoma budynkami użytkowymi, wybudowanymi w 1953 r. (dalej: Budynki), infrastrukturą techniczną (m.in. sieć elektryczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć gazowa, sieć telefoniczna, droga utwardzona) i ogrodzeniem (dalej razem Grunt, Budynki, infrastruktura techniczna i ogrodzenie jako: Nieruchomość).