Interpretacja indywidualna z dnia 13.01.2020, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.262.2019.2.MM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.262.2019.2.MM

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości, w przypadku gdy strony transakcji złożą oświadczenie o rezygnacji ze zwolnienia z VAT.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 900 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 14 listopada 2019 r. (data wpływu 14 listopada 2019 r.), uzupełnionym 19 grudnia 2019 r. i 3 stycznia 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 listopada 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.

Wniosek uzupełniono 19 grudnia 2019 r. i 3 stycznia 2020 r.

We wniosku złożonym przez:

Zainteresowanego będącego stroną postępowania: Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością;

Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością;

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Nabywca (Zainteresowany będący stroną postępowania) jest czynnym podatnikiem VAT, którego głównym przedmiotem działalności zgodnie z wpisem do Krajowego Rejestru Przedsiębiorców jest Kupno i sprzedaż nieruchomości na własny (PKD: 68.10.Z). Nabywca zamierza nabyć od Zbywcy (Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania) następujące nieruchomości (dalej: Nieruchomości):

• prawo wieczystego użytkowania nieruchomości, na której nie znajdują się żadne naniesienia, w szczególności żadne budynki ani budowle w rozumieniu ustawy Prawo budowlane (dalej: Nieruchomość niezabudowana);
• prawo własności nieruchomości zabudowanej, (dalej: Nieruchomość zabudowana), na której znajduje się budynek handlowo-usługowy oraz parking z miejscami postojowymi (spełniający definicje budowli w rozumieniu ustawy prawo budowlane); dalej: Naniesienia. Na Nieruchomości zabudowanej oprócz wymienionych w zdaniu poprzednim brak jest innych naniesień, które spełniałaby definicję budynku lub budowli w rozumieniu ustawy Prawo budowlane.