Interpretacja indywidualna z dnia 09.01.2020, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.699.2019.2.MSO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.699.2019.2.MSO

Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 dostawy działki nr ().

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku, który wpłynął do tut. Organu 21 października 2019 r., uzupełnionym pismem z 18 grudnia 2019 r. (data wpływu 18 grudnia 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 dostawy działki nr () jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 października 2019 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od usług w zakresie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 dostawy działki nr ().

Pismem z 18 grudnia 2019 r. (data wpływu 18 grudnia 2019 r.) Wnioskodawca uzupełnił wniosek w związku z wezwaniem organu z 10 grudnia 2019 r. znak: 0111-KDIB3-1.4012.699.2019.1.MSO.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Gmina jest czynnym, zarejestrowanym podatnikiem podatku od towarów i usług. Gmina () jest właścicielem nieruchomości położnej w miejscowości (), oznaczonej w ewidencji gruntów nr () o powierzchni () ha. Nabyta została na podstawie decyzji komunalizacyjnej z dnia () roku znak: () wydanej przez (). Posiada urządzoną księgę wieczystą KW nr () prowadzoną przez () Wydział Ksiąg Wieczystych (). Nieruchomość znajduje się na terenie: - dla którego obecnie brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, - dla którego nie stwierdzono na dzień dzisiejszy istnienia w obiegu prawnym decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu obejmującej swoim zakresem przedmiotową nieruchomość. Zgodnie z polityką przestrzenną dla obszaru Gminy () określoną w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy () działka oznaczona () znajduje na obszarze oznaczonym jako tereny mieszkaniowe jednorodzinne i zagrodowe. W ewidencji gruntów prowadzonej przez () sklasyfikowana została jako: w części grunty rolne zabudowane na pastwisku trwałym () ha i w części grunty orne RVI- () ha. Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca działkę ewidencyjną oznaczoną Nr (), położona w miejscowości (). Teren z lekkim spadkiem w kierunku północnym. Od strony wschodniej, zachodniej i północnej przylega do nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi i gospodarczymi, w niedalekim sąsiedztwie znajduje się kopalnia piasku. Dojazd do działki drogą gminną wewnętrzną gruntową nieutwardzoną. Działka niezagospodarowana, nieużytkowana, o szerokości około () m, porośnięta pojedynczymi samosiejkami drzew i krzewów. Przez działkę przebiega sieć wodociągowa, dostęp do pozostałych sieci uzbrojenia terenu przez działki sąsiednie. Powyższa działka wraz z innymi gruntami w latach 70-tych została przejęta na rzecz () w zamian za świadczenie emerytalne a latach 90-tych nastąpił jej podział polegający na wydzieleniu jako odrębnej działki siedliskowej oznaczonej nr (). Nieruchomość ta nigdy nie była przez gminę wykorzystywana na potrzeby działalności gospodarczej. Gmina nigdy nie ponosiła również żadnych wydatków inwestycyjnych na ulepszenie ww. nieruchomości. Jest ona zbędna na realizację zadań publicznych. Rada Miejska w () Uchwałą nr () z dnia () roku wyraziła zgodę na zbycie tej nieruchomości w związku z zainteresowaniem osób fizycznych na jej nabycie. Sprzedaż ww. nastąpi na zasadach określonych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.)