Interpretacja indywidualna z dnia 08.01.2020, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.531.2019.2.IG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.531.2019.2.IG

Wnioskodawcy oraz Wspólnota muszą być zarejestrowani jako podatnicy VAT czynni. Wnioskodawca i Wspólnota muszą rozpatrzyć i rozliczyć podatkowo dwa odrębne świadczenia (transakcje) w taki sposób, jakby były one całkowicie niezależne od siebie. W przypadku lokali powstałych w wyniku nadbudowy budynku, zastosowanie znajdzie zwolnienie od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT. Należna stawka podatku z tytułu wykonania robót remontowych będzie wynosiła 8%. Dostawa lokali mieszkalnych może być udokumentowana rachunkiem. Wspólnota będzie jednak zobowiązana do wystawienia faktury w przypadku wystąpienia z żądaniem jej wystawienia. Ze Strony Wnioskodawcy, mamy do czynienia ze świadczeniem usług budowlanych. Obowiązek podatkowy powstanie z chwilą wystawienia faktury z tytułu świadczenia tych usług, zgodnie z art. 19a ust. 5 pkt 3 lit. a ustawy. W przypadku dostawy lokali mieszkalnych przez Wspólnotę Mieszkaniową na rzecz Wnioskodawcy, obowiązek podatkowy z tytułu tej transakcji powstanie na zasadach ogólnych wynikających z art. 19a ust. 1 ustawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 oraz art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Strony przedstawione we wniosku wspólnym z 18 września 2019 r. (data wpływu 20 września 2019 r.), uzupełnionym w dniu 18 grudnia 2019 r. (data wpływu 30 grudnia 2019 r.) w odpowiedzi na wezwanie Organu z dnia 10 grudnia 2019 r. otrzymane przez pełnomocnika za pośrednictwem platformy ePUAP w dniu 11 grudnia 2019 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych opisanych transakcji:

• jest nieprawidłowe w zakresie objętym pytaniami 1, 3, 5 i 6
• w zakresie objętym pytaniami 2 i 4.