Interpretacja indywidualna z dnia 31.12.2019, sygn. 0111-KDIB4.4014.398.2019.2.JKU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB4.4014.398.2019.2.JKU

Zatem, skoro omawiana we wniosku transakcja sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności posadowionych na nim obiektów będzie faktycznie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług (nie będzie z tego podatku zwolniona, ponieważ w zakresie, w jakim zwolnienie będzie przysługiwało, strony złożą oświadczenie o rezygnacji), to do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W takim przypadku opisana transakcja sprzedaży będzie wyłączona z opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 oraz art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 24 października 2019 r. (data wpływu 29 października 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego oraz własności obiektów na nim posadowionych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 października 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa użytkowania wieczystego oraz własności obiektów na nim posadowionych.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania: L. Sp. z o.o. (Kupujący),
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: A. Sp. z o.o. (Sprzedający)

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Zainteresowany niebędący stroną postępowania spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Sprzedający) jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości gruntowej składającej się z działek gruntu nr 1, 2 i 3b oraz właścicielem aktualnie posadowionych na tych działkach gruntu obiektów budowlanych opisanych poniżej, stanowiących przedmiot odrębnej własności (dalej: Nieruchomość).