Interpretacja indywidualna z dnia 24.12.2019, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.591.2019.1.AG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.591.2019.1.AG

Opodatkowanie i dokumentowanie Umowy Gwarancji Czynszowej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 28 października 2019 r. (data wpływu 28 października 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu oraz dokumentowania czynności wynikających Umowy Gwarancji Czynszowej i rozliczenia podatku przez Beneficjenta świadczeń Gwarancyjnych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 października 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie podlegania opodatkowaniu oraz dokumentowania czynności wynikających Umowy Gwarancji Czynszowej i rozliczenia podatku przez Beneficjenta świadczeń Gwarancyjnych.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  ();
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  (),

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

() sp. z o.o. (dalej: Kupujący lub Beneficjent) jest polską spółką kapitałową, zarejestrowaną jako podatnik VAT czynny.

Kupujący zamierza nabyć od innej polskiej spółki kapitałowej () sp. z o.o., zarejestrowanej jako podatnik VAT czynny (zainteresowany niebędący stroną postępowania, którego dane znajdują się w załączniku ORD-WS/B; dalej: Sprzedający lub Gwarant):

1. prawo własności nieruchomości gruntowej obejmującej działki gruntu o numerach ewidencyjnych 1, 2, 3, obręb () łącznego obszaru 9.472 m², dla których Sąd Rejonowy (), prowadzi księgę wieczystą o nr (); dalej: Grunt);
2. prawo własności obecnie będącego w budowie, ale na dzień Transakcji oddanego do użytkowania, znajdującego się gruncie) budynku usługowo-biurowego z garażem podziemnym oraz instalacjami wewnętrznymi (dalej: Budynek);