Interpretacja indywidualna z dnia 23.12.2019, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.524.2019.2.AK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.524.2019.2.AK

Czy wydatkowanie przychodu na zakup lokalu mieszkalnego, w którym Wnioskodawczyni wraz z mężem nie będą realizować własnych celów mieszkaniowych jest zwolnione z opodatkowania?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 22 października 2019 r. (data wpływu 23 października 2019 r.) uzupełnione pismem z dnia 4 grudnia 2019 r. (data nadania 4 grudnia 2019 r., data wpływu 5 grudnia 2019 r.) na wezwanie Nr 0114-KDIP3-3.4011.524.2019.1.AK z dnia 29 listopada 2019 r. (data wysłania 29 listopada 2019 r., data doręczenia 2 grudnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 23 października 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

Z uwagi na braki formalne, pismem z dnia 29 listopada 2019 r. Nr 0114-KDIP3-3.4011.524.2019.1.AK (data nadania 29 listopada 2019 r., data doręczenia 2 grudnia 2019 r.), wezwano Wnioskodawczynię do uzupełnienia braków formalnych wniosku.

Pismem z dnia 4 grudnia 2019 r. (data nadania 4 grudnia 2019 r., data wpływu 5 grudnia 2019 r.) Wnioskodawczyni uzupełniła wniosek w terminie.

We wniosku i uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 25 lipca 2016 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem, zakupili lokal mieszkalny, akt notarialny. Małżeństwo miało zaoszczędzone pieniądze i chcieli zainwestować z myślą, aby lokal mieszkalny wyremontować i wynająć. W ten sposób małżeństwo chciało ułatwić sobie spłatę rat kredytu, który mają zaciągnięty na lokal mieszkalny, w którym obecnie zamieszkują. Rata miesięczna to ok. 1.150 zł. Mąż Wnioskodawczyni sam ciężko pracuje za granicą, aby utrzymać rodzinę. Wnioskodawczyni jest po operacji kręgosłupa, posiada II stopień niepełnosprawności, zmaga się z codziennymi bólami, co wyklucza podjęcie przez Nią pracy. W 2018 r. tata Wnioskodawczyni wylądował w szpitalu, okazało się, że cierpi na zwyrodnieniowe zapalenie stawów, co ogranicza mu funkcjonowanie. Rodzice Wnioskodawczyni mieszkali na czwartym piętrze, co niestety okazało się uciążliwe. Krótko po wyjściu ze szpitala nadarzyła się okazja, aby mogli kupić sobie lokal mieszkalny w budowanym bloku na parterze, ale nie mieli takiej gotówki, a deweloper chciał pieniądze w transzach. Wnioskodawczyni wraz z mężem zaproponowali swoją pomoc, że sprzedadzą swój lokal mieszkalny kupiony na wynajem i kupią lokal mieszkalny rodziców. Rodzice będą mieli pieniądze na wpłaty jak i możliwość mieszkania w starym lokalu mieszkalnym do momentu wybudowania i wykończenia nowego, co w przypadku obcych ludzi raczej nie byłoby możliwe, ponieważ nikt by nie czekał dwa lata, aż lokatorzy się wyprowadzą. Wnioskodawczyni wraz z mężem chcieli pomóc schorowanym rodzicom, aby na stare lata mieli lepsze życie, a wychodzi na to, że nieświadomie narobili sobie kłopotów. Małżonkowie byli błędnie przekonani, że jeśli sprzedadzą lokal mieszkalny przed upływem 5 lat, to w ciągu 2 lat pieniądze muszą przeznaczyć na kolejny, ale nie wiedzieli, że także na taki, w którym będą mieszkać. W zakupionym przez małżonków od rodziców lokalu mieszkalnym, rodzice jeszcze zamieszkują, ponieważ powoli, w miarę możliwości wykańczają sobie nowe na parterze, na lepsze życie.