Interpretacja indywidualna z dnia 18.12.2019, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.582.2019.2.LS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4012.582.2019.2.LS

Stawka 23% przy sprzedaży udziału w działce niezabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 24 października 2019 r. (data wpływu 29 października 2019 r.), uzupełnionym pismem z dnia 2 grudnia 2019 r. (data wpływu 5 grudnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału w działce jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 października 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału w działce. Wniosek uzupełniono w dniu 5 grudnia 2019 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz podpis pod wnioskiem.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W 2012 roku () (Wnioskodawca) dokonał zakupu działki budowlanej w miejscowości (). Działka o powierzchni 2218 m², oznaczona w ewidencji gruntów jako Br grunty rolne zabudowane. Działka w obowiązującym planie zagospodarowania miejscowego z dnia 12 kwietnia 2016 r. oznaczona jest symbolem MN/U22 i posiada przeznaczenie: podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa usługowa; uzupełniające zabudowa zagrodowa, dojazdy. Wnioskodawca zakupu działki dokonał razem z żoną (), z którą ma ustrój wspólności majątkowej, z majątku wspólnego oraz z matką () (stanu wolnego). Udział w prawie własności nieruchomości wynosi: 1/2 dla małżonków, a 1/2 przypada matce. Na wymienionej nieruchomości Wnioskodawca wraz z żoną i matką planowali za kilka lat wybudować dom jednorodzinny.

Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: VAT) prowadzącym działalność gospodarczą m.in w zakresie zarządzania i kupna sprzedaży nieruchomości na własny rachunek (), ale przedmiotowej działki nie wykorzystywał na cele prowadzonej działalności gospodarczej ani też nie nabył jej w ramach swojej działalności gospodarczej.