Interpretacja indywidualna z dnia 16.12.2019, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.665.2019.3.MH, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.665.2019.3.MH

brak obowiązku uiszczenia podatku VAT w związku ze sprzedażą działek

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 12 października 2019 r. (data wpływu 21 października 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 28 listopada 2019 r. (data wpływu 4 grudnia 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku uiszczenia podatku VAT w związku ze sprzedażą działek jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 października 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku uiszczenia podatku VAT w związku ze sprzedażą działek.

Pismem z dnia 28 listopada 2019 r. (data wpływu 4 grudnia 2019 r.) uzupełniono wniosek w zakresie doprecyzowania opisu sprawy oraz o opłatę.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (doprecyzowane w uzupełnieniu wniosku).

Wnioskodawca jako osoba fizyczna nabył działkę niezabudowaną, która jest zbyt duża jak na jego prywatne potrzeby. Wnioskodawca prowadzi również działalność gospodarczą, jednak nieruchomości nie wprowadzał jako środka trwałego do działalności. Z uwagi na zbyt dużą nieruchomość, Wnioskodawca dokonał jej podziału na 5 mniejszych działek. Stan faktyczny dotyczy obowiązków podatkowych i/lub praw Wnioskodawcy w zakresie podatku od towarów i usług. Wnioskodawca sprzedaje jako właściciel nieruchomości ze swojego prywatnego majątku, jednak prowadzi działalność gospodarczą. Nieruchomość tę Wnioskodawca nabył od właściciela, który również nabył ją w formie kupna-sprzedaży. Nieruchomość ta nie była nigdy przedmiotem najmu, dzierżawy lub innych umów cywilnoprawnych o podobnym charakterze, a także nie była nigdy wykorzystywana w ramach działalności zwolnionej od podatku VAT. Wnioskodawca nigdy nie ponosił żadnych nakładów, w celu jej uatrakcyjnienia (wydzielenia dróg wewnętrznych, czy też innych działań zmierzających do zwiększenia wartości gruntu, np. uzbrojenia w media). Z nieruchomości nigdy nie były dokonywane dostawy produktów rolnych, a w momencie zakupu nieruchomość miała miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego tożsamy z aktualnym. Wnioskodawca nie występował również o warunki techniczne, jedynie dokonał podziału geodezyjnego nieruchomości.