Interpretacja indywidualna z dnia 11.12.2019, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.577.2019.3.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.577.2019.3.MJ

Niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działki dzierżawa, umowa przedwstępna, podział, pozwolenie na budowę.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 września 2019 r. (data wpływu 27 września 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 22 listopada 2019 r. (data wpływu 29 listopada 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działki jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 września 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży działki.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 22 listopada 2019 r. w zakresie doprecyzowania opisu sprawy, pytania Wnioskodawcy, stanowiska oraz dodatkowej opłaty.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest właścicielem działek o nr ewid. A i B o łącznej pow. 13.860 m², położonych przy ul. w . Ww. działki powstały w wyniku podziału działki o nr ewid. Z o pow. 16.860 m² zgodnie z decyzją podziałową z dn. 06.09.2019 r. Działka Z została zakupiona w dniu 04.05.2015 r. przez osobę . W Banku Spółdzielczym w na zakup powyższej działki w dniu 29.04.2015 r. został wzięty kredyt inwestycyjny, natomiast odsetki od kredytu nie były odliczone. Do ewidencji środków trwałych nie została wciągnięta działka tylko była to prywatna własność.

Działka była dzierżawiona. Pierwsza umowa dzierżawy była w dniu 21.01.2017 r. na okres 1 miesiąca. Druga umowa zawarta została 31.08.2018 r. na okres 3 miesięcy. Kolejna umowa była zawarta w dniu 11.03.19 r. na okres 12 miesięcy. Każda z tych umów dzierżawy była zawarta na osobę Wnioskodawcy jako prywatna sprawa. Działka przez ten czas nie była użytkowana, tylko służyła jako dzierżawa.