Interpretacja indywidualna z dnia 09.12.2019, sygn. 0111-KDIB4.4014.331.2019.4.MD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB4.4014.331.2019.4.MD

W związku z tym, że transakcja ta będzie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług, opisana w zdarzeniu przyszłym planowana transakcja nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 oraz art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 24 września 2019 r. (data wpływu 1 października 2019 r.), uzupełnionym 22 i 25 listopada 2019 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 października 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.

Wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w związku z czym, w piśmie z 15 listopada 2019 r., znak: 0114-KDIP1-3.4012.448.2019.2.JG, 0111-KDIB4.4014.331.2019.3.MD wezwano do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 22 listopada 2019 r. (wniesienie opłaty) i 25 listopada 2019 r. (doręczenie pisma stanowiącego odpowiedź na wezwanie).

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  P. Sp. z o.o. (Sprzedający),
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  C. Sp. z o.o. (Kupujący)

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Zainteresowany będący stroną postępowania spółka z ograniczoną odpowiedzialnością jest polskim rezydentem podatkowym, podlegającym w Polsce opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych od całości osiąganych dochodów oraz czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług zarejestrowanym w Polsce. Działalność gospodarcza Sprzedającego (dalej: Działalność Sprzedającego) polega na budowie i przygotowaniu do sprzedaży nieruchomości własnej hali magazynowej z częścią biurową (w ramach tej działalności Sprzedający zawarł m.in. umowy najmu z obecnymi najemcami hali). Głównym celem Działalności Sprzedającego nie jest jednak realizowanie długoterminowych przychodów z wynajmu komercyjnego nieruchomości własnej, lecz zrealizowanie zysku na sprzedaży tejże nieruchomości (tj. zrealizowanie marży deweloperskiej).