Interpretacja indywidualna z dnia 27.11.2019, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.632.2019.1.IK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.632.2019.1.IK

zwolnienie od podatku dostawy nieruchomości oraz opodatkowania zbycia nakładów

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 4 września 2019 r. (data wpływu 2 października 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy nieruchomości oraz opodatkowania zbycia nakładów jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 października 2019 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku dostawy nieruchomości oraz opodatkowania zbycia nakładów.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w postaci prowadzenia aptek ogólnodostępnych w 4 lokalizacjach. Dwie z tych lokalizacji stanowią pomieszczenia wynajmowane, dwie wpisane są w ewidencję środków trwałych Wnioskodawcy. Lokalizacje wpisane do ewidencji środków trwałych to:

• lokalizacja nr 1 - budynek przy ulicy N. w T., nabyty przez spółkę w 2010 roku wraz z gruntem oraz ulepszany w latach 2010-2012 (remont kapitalny). Wartość ulepszenia przekracza znacznie 30% wartości początkowej budynku. Od wydatków na ulepszenie podatnikowi przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT, od wydatków na zakup nieruchomości nie, gdyż transakcja ta była objęta zwolnieniem na podstawie art. 43 par. 1 pkt 2 ówcześnie obowiązującej ustawy o podatku od towarów i usług. Od roku 2013 budynek jest użytkowany na potrzeby własne, prowadzona jest w nim apteka, prowadząca sprzedaż leków opodatkowaną VAT. Wnioskodawca nigdy nie wynajmował budynku innym podmiotom, użytkuje go wyłącznie na potrzeby własnej działalności gospodarczej.