Interpretacja indywidualna z dnia 14.11.2019, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.515.2019.1.AKR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.515.2019.1.AKR

Czy zakup przez Wnioskodawczynię udziału w nieruchomości gruntowej, która w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w całości przeznaczona jest pod budownictwo jednorodzinne i oznaczona symbolem MN 37, a w rejestrze gruntów (tzw. wypis z rejestru gruntów) oznaczona jest symbolem RIIIa jest potwierdzeniem budowlanego charakteru gruntu i spełnia przesłanki art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i kwalifikuje się do skorzystania z ulgi mieszkaniowej?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 12 września 2019 r. (data wpływu 18 września 2019 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 września 2019 r. wpłynął do Organu podatkowego wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania dochodu z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W czerwcu 2016 r. Wnioskodawczyni otrzymała aktem darowizny od matki lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość (posiadający księgę wieczystą). W kwietniu 2018 r. Wnioskodawczyni sprzedała ww. lokal mieszkalny. Sprzedaż nie nastąpiła w wyniku działalności gospodarczej.

Wnioskodawczyni zamierza kupić udział w gruncie pod budowę budynku mieszkalnego (dom jednorodzinny). Koszt zakupu działki wynosi 180 000 zł. Udział Wnioskodawczyni wynosiłby 4/6, natomiast 2/6 należałby do córki i zięcia Wnioskodawczyni. Na zakup udziału 4/6 Wnioskodawczyni przeznaczy 120 000 zł (całość środków uzyskanych ze sprzedaży mieszkania), natomiast pozostałą kwotę 60 000 zł będą stanowiły środki własne córki i zięcia Wnioskodawczyni. W okresie ok. 10 lat Wnioskodawczyni, Jej córka i zięć chcą wybudować na wspólnej działce dom jednorodzinny, który w pełni zaspokajałby potrzeby mieszkaniowe Wnioskodawczyni.