Interpretacja indywidualna z dnia 04.11.2019, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.412.2019.2.LS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.412.2019.2.LS

W związku z powyższym należy stwierdzić, że przychód uzyskany ze sprzedaży 30 listopada 2018 r. działki, przeznaczony na zaspokojenie własnych celów mieszkaniowych Wnioskodawczyni, jest zwolniony z opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w tej części, w jakiej zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe w ciągu 2 lat licząc od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie. Natomiast przychód ze sprzedaży nieruchomości jaki Wnioskodawczyni wydatkuje po ustawowym terminie dwóch lat nie będzie spełniał warunków zastosowania zwolnienia przedmiotowego określonego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym do końca 2018 r., a więc będzie podlegał opodatkowaniu 19% zryczałtowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 20 sierpnia 2019 r. (data wpływu 21 sierpnia 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 7 października 2019 r. (data wpływu 9 października 2019 r.) na wezwanie Nr 0114-KDIP3-2.4011.412.2019.1.LS z dnia 25 września 2019 r. (data nadania 25 września 2019 r., data doręczenia 30 września 2019 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest:

• prawidłowe w zakresie zastosowania zwolnienia do środków uzyskanych z odpłatnego zbycia nieruchomości przeznaczonych na własne cele mieszkaniowe w ciągu 2 lat, licząc od końca roku kalendarzowego w którym nastąpiło odpłatne zbycie,

• nieprawidłowe w pozostałym zakresie.

UZASADNIENIE

W dniu 21 sierpnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.