Interpretacja indywidualna z dnia 15.11.2019, sygn. 0115-KDIT2-2.4011.368.2019.1.MM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-2.4011.368.2019.1.MM

Do dochodu ze sprzedaży nieruchomości, która Wnioskodawczyni nabyła w 2017 r. - w sytuacji gdy uzyskany przez nią w 2019 r. przychód przeznaczy na spłatę zobowiązania wobec męża - powstałego w związku z podziałem majątku wspólnego i przejęciem udziałów w nieruchomości, nie znajdzie zastosowania zwolnienie wynikające z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, bowiem dokonanie ww. spłaty nie będzie stanowiło wydatku poniesionego na własne cele mieszkaniowe, o którym mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 10 września 2019 r. (data wpływu 17 września 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zastosowania zwolnienia przedmiotowego - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 września 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej zastosowania zwolnienia przedmiotowego.

W ww. wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W lutym 2017 r. Wnioskodawczyni nabyła nieruchomość, którą zbyła z zyskiem przed upływem pięciu lat (tj. w sierpniu 2017 r.), w związku z czym wystąpił dochód podlegający opodatkowaniu na podstawie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zbyta nieruchomość wchodziła w skład jej majątku osobistego, bowiem została nabyta za środki pochodzące z majątku osobistego. Wnioskodawczyni przysługuje zwolnienie od podatku dochodowego w wypadku gdy przeznaczy dochód ze zbycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe do końca 2019 r. Obecnie Wnioskodawczyni pozostaje w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój wspólności majątkowej i jest właścicielem - na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej - jednej nieruchomości. Do końca 2019 r. Wnioskodawczyni planuje podpisać umowę rozdzielności majątkowej i co za tym idzie umowę o podział majątku wspólnego, mocą której nabędzie udział w wysokości 1/2 części w nieruchomości, której była dotychczas właścicielem na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej - z obowiązkiem spłaty małżonka.