Interpretacja indywidualna z dnia 07.11.2019, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.496.2019.1.WB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-3.4012.496.2019.1.WB

Opodatkowanie transakcji sprzedaży części działki niezabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 6 września 2019 r. (data wpływu 10 września 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży części działki niezabudowanej nr 1 jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 września 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży części działki niezabudowanej nr 1.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu xx sierpnia 2010 r. umową sprzedaży zawartą w formie aktu notarialnego Wnioskodawca nabył od Gminy niezabudowaną działkę nr 1 o powierzchni 0,3346 ha. Działka w całości została nabyta na potrzeby działalności gospodarczej prowadzonej przez Wnioskodawcę pod nazwą A. Cena sprzedaży netto wynosiła () zł oraz podatek VAT w kwocie () zł. Gmina wystawiła fakturę VAT z dnia xx sierpnia 2010 r., którą opłacono ze środków własnych częściowo przelewem w dniu xx sierpnia 2010 r. i częściowo gotówką w dniu xx czerwca 2010 r. jako wadium w kasie Urzędu Miasta i Gminy. Wnioskodawca jest czynnym płatnikiem podatku VAT. W deklaracji VAT-7 za sierpień 2010 r. wystąpiono o zwrot zapłaconego podatku VAT z tytułu nabycia działki nr 1. Zwrot otrzymano. Nabyty grunt został wprowadzony do ewidencji środków trwałych prowadzonych w firmie A i służył działalności opodatkowanej. Na nabytej działce rozpoczęta została inwestycja polegająca na budowie myjni samochodowej samoobsługowej 2-stanowiskowej wraz z odkurzaczem jednostanowiskowym. Myjnia została oddana do użytku w marcu 2012 r. Inwestycja realizowana była w ramach projektu współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego oraz ze środków budżetu państwa w ramach RPO na lata 2007-2013. W związku z tym wydatek netto poniesiony na zakup gruntu działki 1 został refinansowany w kwocie () zł. Umowa na współfinansowanie projektu zobowiązywała do utrzymania projektu przez okres minimum 3 lat pod groźbą zwrotu otrzymanej dotacji. Okres ten upłynął. Myjnia samoobsługowa funkcjonuje do dnia dzisiejszego, a usługi świadczone na myjni samoobsługowej są opodatkowane podatkiem VAT 23%. Wnioskodawca działając pod nazwą A planuje usunięcie urządzeń myjni samoobsługowej i odkurzacza z terenu działki 1 i sprzedaż części niezabudowanej działki 1 firmie B S.A.. Działka 1 zostanie podzielona na dwie części: jedna część wielkości ok. 0,2941 ha będzie przedmiotem sprzedaży dla B S.A., część druga wielkości ok. 0,0432 pozostanie własnością firmy A. W planie zagospodarowania przestrzennego miasta działka o nr ewid. 1 posiada przeznaczenie podstawowe pod zabudowę usługową, obiekty produkcyjne, składy, magazyny i posadowienie na niej myjni samoobsługowej było zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego.