Interpretacja indywidualna z dnia 08.11.2019, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.549.2019.2.WL, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.549.2019.2.WL

zastosowanie stawki podatku 23% dla transakcji sprzedaży niezabudowanych działek nr 1 i 2

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 5 września 2019 r. (data wpływu 11 września 2019 r.) uzupełnionym pismem z dnia 23 października 2019 r. (data wpływu 25 października 2019 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania stawki podatku 23% dla transakcji sprzedaży niezabudowanych działek nr 1 i 2 - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 września 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania stawki podatku 23% dla transakcji sprzedaży niezabudowanych działek nr 1 i 2.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 23 października 2019 r. (data wpływu 25 października 2019 r.) o doprecyzowanie opisu sprawy oraz o opłatę.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (doprecyzowane w uzupełnieniu wniosku).

• Osoba fizyczna, rolnik:
  • prowadzący pozarolniczą działalność gospodarczą jako czynny podatnik podatku VAT,
  • prowadzący gospodarstwo rolne jako rolnik ryczałtowy, nie będący czynnym podatnikiem podatku VAT z działalności rolniczej,

zamierza sprzedaż 2 działki rolne niezabudowane, na które została wydana decyzja o zezwoleniu na wyłączenie z produkcji rolniczej z przeznaczeniem pod budową budynku handlowo-usługowego i komunikację.

• Grunty rolne zostały nabyte około 10 lat temu bez prawa możliwości odliczenia podatku VAT,

• Grunty rolne były wykorzystywane na cele działalności rolniczej, z której były dokonywane dostawy produktów rolnych,

• Na grunty rolne została sporządzona umowa przedwstępna sprzedaży w formie aktu notarialnego zawierająca m.in. warunki: