Interpretacja indywidualna z dnia 05.11.2019, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.536.2019.1.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.536.2019.1.MJ

opodatkowanie podatkiem VAT dostawy nieruchomości zabudowanej nakłady przekraczające 30%, okres dłuższy niż 2 lata - sprzedaż budynków będzie korzystała ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 4 września 2019 r. (data wpływu 6 września 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT planowanej dostawy nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 września 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT planowanej dostawy nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca - jest przedsiębiorcą, prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą: z siedzibą w . Przedmiotem przeważającej działalności gospodarczej Wnioskodawcy jest zgodnie z PKD 46.90.Z sprzedaż hurtowa niewyspecjalizowana. Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

W dniu 24 kwietnia 2014 roku Wnioskodawca nabył (w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej) na podstawie umowy sprzedaży zabudowaną działkę gruntu nr o obszarze 2720 mkw. położoną w , przy ul. , oddaną w użytkowanie wieczyste oraz prawo własności budynków i budowli wzniesionych na tym gruncie (dalej: Nieruchomość).

Wnioskodawcy, jako użytkownikowi wieczystemu przysługuje ustanowiona na czas nieokreślony służebność gruntowa polegająca na prawie przejazdu i przechodu całą szerokością i długością działek nr , i położonych przy ul. nr w wchodzących w skład nieruchomości, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr . Działka gruntu nr zabudowana jest wolnostojącym, jednokondygnacyjnym budynkiem biurowo-magazynowym z zapleczem socjalnym, o powierzchni użytkowej xxx mkw. Na Nieruchomości znajdują się także: jednokondygnacyjny budynek magazynowy o powierzchni użytkowej xxx mkw, przybudowany do budynku znajdującego się na sąsiedniej działce nr , budowle: nawierzchnia utwardzona oraz przyłącza: wodociągowe, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej, stanowiące odrębny przedmiot własności. W dniu nabycia Nieruchomości przez Wnioskodawcę ww. budynki i budowle były używane przez sprzedającego przez okres czasu dłuższy, niż 2 lata.