Interpretacja indywidualna z dnia 28.10.2019, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.363.2019.1.AK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-3.4011.363.2019.1.AK

Czy lokal mieszkalny zakupiony na własny cel mieszkaniowy może być czasowo wynajmowany?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 22 sierpnia 2019 r. (data wpływu 27 sierpnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 sierpnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni zakupiła w dniu 1 lipca 2019 r. własnościowy lokal mieszkalny na własny cel mieszkaniowy, na współwłasność ze swoją mamą, ze środków uzyskanych ze sprzedaży lokalu mieszkalnego własnościowego, który otrzymała w drodze darowizny od swojego ojca w dniu 29 czerwca 2015 r. Darowany lokal mieszkalny Wnioskodawczyni sprzedała 30 listopada 2018 r., czyli przed upływem 5 lat.

Środki ze sprzedaży Wnioskodawczyni w całości przeznaczyła na zakup lokalu mieszkalnego na własny cel mieszkaniowy korzystając tym samym z ulgi podatkowej. Nabyty lokal mieszkalny jest/będzie tymczasowo wynajmowany przez Wnioskodawczynię.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytanie.

Czy lokal mieszkalny zakupiony na własny cel mieszkaniowy może być czasowo wynajmowany?

Zdaniem Wnioskodawczyni, można realizować swój cel mieszkaniowy czasowo wynajmując dany lokal. Przepisy nie określają, że mieszkanie w danym lokalu należy realizować nieprzerwanie.

W niżej przytoczonych wyrokach sądów stwierdzono, że wynajęcie zakupionych lokali mieszkalnych samo w sobie nie może przesądzać o tym, że podatnik nie będzie realizował własnych celów mieszkaniowych: