Interpretacja indywidualna z dnia 24.10.2019, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.504.2019.1.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.504.2019.1.KK

Czy zbycie nieruchomości i nabycie lokalu mieszkalnego, który będzie wynajmowany, w sytuacji, gdy Wnioskodawca posiada też inny lokal mieszkalny, będzie korzystało z ulgi mieszkaniowej z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku złożonym w dniu 16 września 2019 r. o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku dochodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 września 2019 r. wpłynął do Organu podatkowego ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia od podatku dochodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości w związku z wydatkowaniem przychodu na własne cele mieszkaniowe.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

W 2015 r. Wnioskodawczyni otrzymała w spadku po ojcu nieruchomość (udział w nieruchomości). W 2018 r. Wnioskodawczyni sprzedała swój udział w tej nieruchomości. W wyniku sprzedaży, Wnioskodawczyni uzyskała dochód i dochód ten przeznaczyła na własne cele mieszkaniowe, dokonując zakupu 2 mieszkań. W kwietniu 2019 r. Wnioskodawczyni złożyła deklarację PIT-39 za 2018 r. i wykazała w poz. 25 zeznania kwotę dochodu zwolnionego, na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy.

Wnioskodawczyni dokonała zakupu dwóch mieszkań, jedno mieszkanie zakupione w kwietniu 2019 r. znajduje się w P., drugie mieszkanie zakupione w lipcu 2019 r. znajduje się w B. Oba mieszkania były remontowane. Wydatki na zakup i remont obu mieszkań były większe niż dochód uzyskany ze sprzedaży udziału w nieruchomości otrzymanej w spadku. Od maja 2019 r. Wnioskodawczyni zamieszkuje w mieszkaniu zakupionym za pieniądze uzyskane ze sprzedaży udziału w nieruchomości, które znajduje się w P. Część tego mieszkania Wnioskodawczyni zamierza wynająć na cele mieszkaniowe. W związku z planami osobistymi Wnioskodawczyni prawdopodobnie przeniesie się do B. i będzie mieszkała w drugim mieszkaniu, które zakupiła za pieniądze uzyskane ze sprzedaży udziału w nieruchomości. Do czasu przeprowadzki z P. do B., zamierza Ona wynająć mieszkanie znajdujące się w B.