Interpretacja indywidualna z dnia 28.10.2019, sygn. 0111-KDIB4.4014.284.2019.4.JKU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB4.4014.284.2019.4.JKU

Skoro sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz nieruchomości, tj. odrębnej własności znajdujących się na tym gruncie budynków, będzie zwolniona z opodatkowania podatkiem od towarów i usług, to w tej części opisana we wniosku sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2019 r., poz. 900, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 14 sierpnia2019 r. (data wpływu 20 sierpnia 2019 r.), uzupełnionym 08 października 2019 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa wieczystego użytkowania oraz prawa własności naniesień:

• w części dotyczącej opodatkowania prawa użytkowania wieczystego wraz z prawem własności budynków jest prawidłowe,
• w części dotyczącej opodatkowania budowli jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 20 sierpnia 2019 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży prawa wieczystego użytkowania oraz prawa własności naniesień.

Wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w związku z czym w piśmie z 25 września 2019 r., znak: 0114-KDIP1-1.4012.450.2019.2.MMA, 0111-KDIB4.4014.284.2019.3.JKU wezwano do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 08 października 2019 r.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawcą jest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Spółka), zarejestrowana na potrzeby podatku od towarów i usług jako podatnik VAT czynny.

Wnioskodawca zamierza nabyć od podmiotu niepowiązanego, również zarejestrowanego jako podatnik VAT czynny (dalej: Sprzedający) prawo użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiącej działkę gruntu numer (), dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą nr () oraz własność znajdujących się na tej działce obiektów budowlanych. Działka gruntu wraz ze znajdującymi się na niej obiektami budowlanymi opisanymi poniżej, będącymi własnością Sprzedającego jest dalej zwana Nieruchomością. Do planowanej transakcji dojdzie po 31 sierpnia 2019 r.