Interpretacja indywidualna z dnia 29.10.2019, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.334.2019.1.MT, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2-1.4011.334.2019.1.MT

Usługi świadczone przez Zainteresowanego (wynajem 6 apartamentów) z uwagi na liczbę wynajmowanych pokoi nie będą mieścić się w kategorii usług wymienionych w pozycji 4 części XII tabeli stanowiącej załącznik nr 3 do ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 sierpnia 2019 r. (data wpływu 28 sierpnia 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie uznania wynajmu apartamentów w warunkach opisanych we wniosku za usługi które można objąć opodatkowaniem zryczałtowanym podatkiem dochodowym w formie karty podatkowej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 sierpnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca zamierza rozpocząć budowę budynku mieszkalnego całorocznego składającego się z 6 kompleksów mieszkalnych turystycznych, przeznaczonych na najem krótkotrwały. Inwestycja ta będzie realizowana sukcesywnie i dopiero w przyszłości. Jednakże w celu skalkulowania rentowności przedsięwzięcia Wnioskodawca chce mieć pewność co do wszystkich obciążeń, w tym podatkowych, z tym związanych. Planuje wybudować budynek składający się z sześciu apartamentów. Każdorazowo będzie wynajmowany cały apartament jako całość. Cztery apartamenty jako osobne jednostki mieszkalne sezonowe będą mieć na górze dwie sypialnie, a dwa apartamenty po jednej sypialni. Każdy z nich będzie mieć na dole łazienkę, kuchnię z jadalnią i bawialnią (bez możliwości spania) będzie to pomieszczenie do użytku wspólnego dla wszystkich wynajmujących.