Interpretacja indywidualna z dnia 23.10.2019, sygn. 0115-KDIT3.4011.330.2019.3.WM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.330.2019.3.WM

1. Czy po zamknięciu działalności gospodarczej i przekazaniu lokalu do majątku prywatnego, Wnioskodawca może wynajmować go tym samym najemcom, a przychody uzyskiwane z tego tytułu zakwalifikować do źródła przychodu określonego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz korzystać z opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych wg stawki 8.5%? 2. Czy nadal to będzie działalność gospodarcza, czy też najem prywatny?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 3 września 2019 r. (data wpływu 9 września 2019 r.) uzupełnionym pismami z dnia 23 września 2019 r. (data wpływu 25 września 2019 r.) i 12 października 2019 r. (data wpływu 16 października 2019 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania przychodów z najmu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych w wysokości 8,5% jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 września 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie możliwości opodatkowania przychodów z najmu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych w wysokości 8,5%.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą opodatkowaną 19% podatkiem liniowym, jest podatnikiem podatku VAT. W chwili obecnej, głównym rodzajem działalności Wnioskodawcy jest sprzedaż lodów oraz napojów chłodzących w jednym punkcie handlowym. Wnioskodawca posiada również lokal ..., który pozostał Wnioskodawcy po zlikwidowanej działalności gospodarczej w zakresie .... Lokal ten jest obecnie wynajmowany trzem najemcom na działalność gospodarczą. Za wynajem lokali Wnioskodawca wystawia faktury VAT. Z dniem 1 października 2019 r. Wnioskodawca zamierza zlikwidować działalność gospodarczą i wycofać z majątku przedsiębiorstwa (z ewidencji środków trwałych) przedmiotowy lokal przemysłowy i przekazać go do swojego majątku prywatnego (osobistego), w celu wynajmowania go nadal tym samym (byłym) najemcom w ramach najmu prywatnego. Wnioskodawca wskazał, że po likwidacji działalności gospodarczej zamierza zająć się działalnością rolniczą, ponieważ posiada niezbędną ilość gruntu, zamierza również przejść z ubezpieczenia w ZUS, do ubezpieczenia w KRUS.