Interpretacja indywidualna z dnia 22.10.2019, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.549.2019.2.BK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1-3.4012.549.2019.2.BK

Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r., poz. 900 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy &− przedstawione we wniosku z dnia 12 sierpnia 2019 r. (data wpływu 14 sierpnia 2019 r.) uzupełnionym w dniu 19 września 2019 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 sierpnia 2019 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony w dniu 19 września 2019 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 27 maja 1999 r. nastąpił zakup działki nr ..od pana .przez następujące osoby fizyczne :

• panią..,
• panią .
• panią,
• panią.

Działka o łącznej powierzchni m2 powstała po podziale zlikwidowanej hodowli drobiu. Rejon przewidziany pod usługi, produkcję i mieszkalnictwo jednorodzinne. Nie było wymagań w zakresie odrolnienia itp. Nie było opodatkowania podatkiem VAT transakcji kupna przez osoby fizyczne.

Dnia 28 lutego 2011 r. nastąpiło częściowe zniesienie współwłasności i podział działki nr na dwie działki o numerach o powierzchni 3 387 m2 i o powierzchni 3 363 m2 .Na działce nr znajdował się budynek po kurnikach w złym stanie technicznym pokryty eternitem. Eternit oddano do utylizacji. Odciążono spróchniałe belki dachowe. Koszt tych prac nie przekroczył 30% wartości budynku. Podczas posiadania ww. nieruchomości była ona wynajmowana (najem prywatny).

Po podziale działkę nr o powierzchni 3 385 m2 otrzymały na współwłasność :

• 30/72 części działki,
• .29/72 części działki,